خرید ملک در ترکیه
خرید ملک در ترکیه
به جرات می توان گفت که استانبول یکی از راه های خوب و سود آور برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به حساب می آید.
در این بین بسیاری از مشتریان بین المللی در هنگام خرید ملک در استانبول با مسائل مختلفی روبه رو می شوند.اما این مشکلات و موانع را به راحتی می توان به یک مشاوره خوب و مناسب حل کرد و یک خرید عالی و هیجان انگیز انجام داد.
یکی از هدف های دولت ترکیه در سال 2012،سرمایه گذاری گسترده در املاک و مستغلات می باشد.این کار باعث جلب توجه سرمایه گذاران خارجی برای خرید ملک در ترکیه و به ویژه استانبول شده است.
در پی اصلاحاتی که در قانونگذاری مربوط به سرمایه گذاری در املاک شده است،خریدن ملک و سرمایه گذاری در آن را آسان تر کرده است.
در این قانون گذاری جدید،اصلاحاتی مانند ثبت زمین،قانون رهن و بازنگری و... گنجانده شده است که کار سرمایه گذاری در زمینه ملک و مستغلات را در ترکیه آسان تر می کند.
بسیاری از نظر سنجی ها نشان می دهند که بخش املاک و مستغلات ترکیه،به عنوان جذاب ترین بازار سرمایه گذاری در اروپا به حساب می آید و علاقه جامعه جهانی نسبت به آن افزایش یافته است که در نتیجه توانسته است سرمایه زیادی را جذب کند.
|
خرید ملک در ترکیه |
نکات مهم قبل از خریدن ملک در استانبول
اگر شما قصد خرید خانه در استانبول را دارید،باید قبل از این که هر اقدامی در باره آن انجام دهید،درباره آن به صورت کامل تحقیق کنید.به طور کلی بیشتر شهروندان خارجی می توانند به خرید ملک در استانبول بپردازند اما بهتر است قبل از انجام این کار با کنسولگری خود مشورت کنید.بعد از تحقیقات لازم و هنگامی که تصمیم گرفتید مایل به خرید چه نوع آپارتمانی هستید،احتیاج دارید تا مشاوره های لازم برای این کار را دریافت کنید.برای این کار می توانید با بست هوم تماس بگیرید.
به این نکته نیز توجه داشته باشید که دفتر اصلی شرکت بست هوم در استانبول می باشد و این شرکت فعالیت خودش را از سال 2017 آغاز کرده است و همچنین توانسته است با ارائه مشاوره های کاربردی در زمینه های مختلف،ده ها قرار داد موفق را در کارنامه خود به ثبت برساند.
در صورتی که قصد خرید ملک در استانبول را دارید،می توانید از طریق واتساپ با شماره تلفن 00905523082146 تماس بگیرید و برای مشاوره و هماهنگی با کارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشید.
به طور کلی تیم حرفه ای بست هوم قرارداد های شما را به صورت مستقیم با شرکت های سازنده تنظیم می کند و شما را برای اخذ سند،اقامت ترکیه و دیگر اقدامات لازم یاری می کند.
|
خرید خانه در استانبول |
چند نکته در انتخاب یک ملک
قبل از خرید ملک در ترکیه و در هنگام بازرسی،مطمئن شوید که خانه سند مالکیت دارد و تمامی قبوض آن مانند آب،برق و گاز طبیعی،توسط مالک قبلی پرداخت شده باشد.یکی از سوالاتی که در هنگام خرید ملک باید پرسید در خصوص مقاومت ملک در برابر زلزله است که آیا این ملک در برابر زلزله مقاوم می باشد یا خیر،زیرا استانبول در منطقه زلزله خیز قرار دارد.همچنین در هنگام خرید آپارتمان در استانبول باید به این نکته توجه داشته باشد که همه چیز در اطراف خانه باید مورد پسند شما واقع شود و به گونه ای به آن نگاه کنید که می خواهید مدت زمان طولانی در آن زندگی کنید.
انتخاب محله مناسب
تمامی محله های استانبول با یکدیگر تفاوت دارند و محدوده قیمت آن ها نیز با توجه به منطقه به شدت متغیر است.برای انتخاب بهترین محله بهتر است در شهر گشت بزنید و محله مورد علاقه خودتان را پیدا کنید . تصمیم بگیرید که در کجا می خواهید زندگی کنید.
اگر به دنبال خریدن ملک در این شهر زیبا هستید،می توانید به جزایرprinces که بخشی از ترکیه به حساب می آید هم فکر کنید.همچنین به این موضوع نیز توجه داشته باشید که خانه های ارزان همیشه در حومه شهر واقع شده اند و برای خریدن ملک در محله های بهتر باید بیشتر خرج کنید.باید توجه داشته باشید،هنگامی که خانه مورد نظر خود را انتخاب کردید لازم است که با یک مشاور قابل اعتماد و حرفه ای مشورت نمایید تا شما را در این مورد راهنمایی کند.در این جا بست روم می تواند انتخاب خوبی برای مشاوره دادن به شما عزیزان باشد.و اما بعد از همه این ها و زمانی که خانه مورد نظر خود را انتخاب کردید،زمان آن فرا می رسد که با سبک زندگی در ترکیه آشنا شوید.مواردی مانند زبان،کار و امور حقوقی که دانستن آن ها برای زندگی در ترکیه از اهمیت بالایی برخوردار هستند.
اقامت در ترکیه با خرید ملک
در بعضی از مواقع ممکن است برای درخواست اقامت در ترکیه و یا حتی تمدید کردن آن با مشکلات مختلفی روبه رو شوید،اما با خرید ملک در استانبول این مسئله کمی متفاوت می شود.زیرا در بسیاری از موارد با در دست داشتن سند مالکیت،مشکل اقامت نیز حل می شود.
همانطور که اشاره شد،سرمایه گذاری در زمینه های مختلف به خصوص در زمینه املاک و مستغلات در ترکیه در حال رشد است و تعداد آپارتمان هایی که توسط خارجی ها در این کشور خریداری می شود روز به روز در حال افزایش است و شم می توانید اقامت ترکیه را متناسب با نیاز خود انتخاب کنید.
یکی از جذاب ترین اقامت ها در ترکیه،اقامت کوتاه مدت قابل تمدید است.این نوع اقامت برای خارجی هایی که در ترکیه اقدام به خرید ملک کرده اند مناسب می باشد.این نوع مجوز معمولا به مدت یک سال اعتبار دارد و همسر و فرزندان زیر 18 سال حق دریافت اقامت در ترکیه را به عنوان اسکورت دارند.
|
خرید ملک در استانبول با بست هوم |
مدارک لازم برای اقامت
برای دریافت اقامت ترکیه مدارک مختلفی نیاز است مانند سند مالکیت،بیمه زلزله املاک،گذرنامه معتبر برای حداقل مدت شش ماه و بیمه درمانی در خاک ترکیه برای هر یک از اعضای خانواده.
اجازه مالکیت این امکان را فراهم می کند که فقط با خرید ملک در استانبول در کشور ترکیه اقامت داشته باشد،اما از این طریق
نمی توان تابعیت ترکیه ای را کسب کرد،مگر این که ارزش ملک خریداری شده حداقل 250 هزار دلار باشد.تنها در این صورت است که مالک می تواند در خواست تابعیت ترکیه ای کند.
در هنگام تمدید مجوز اقامت ترکیه با املاک و مستغلات باید یک سند مالکیت وجود داشته باشد که اقامت بر روی آن اعطا شده باشد.و این درخواست به شکل دیگری امکان پذیر و مجاز نیست.در صورتی که پاسپورت ترکیه ای داشته باشید و بخواهید برای سرمایه گذاری اقدام به خرید ملک کنید و یا قصد اقامت در این کشور را دارید می توانید از خدمات مشاوره و کارشناسی بست هوم استفاده نمایید.
چنانچه که میخواهید پاسپورت ترکیه را دریافت نمایید و یا برای سرمایه گذاری، اقدام به خرید خانه در استانبول بنمایید می توانید از خدمات مشاوره و کارشناسی ترکی بست هوم www.turkeybesthome.com و یا از طریق واتس اپ 00905523082146 استفاده نمایید.
منبع: نکات کلیدی خرید ملک در استانبول